2010〜2020年築, 専有面積52.63㎡〜72.63㎡の平均販売価格
東京都
177.7万円/㎡
前年比+26.0%
北区
100.3万円/㎡
前年比+5.1%
ザ・パークハウス東十条フレシア
東京都北区東十条一丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分
2015年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
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1階 / 62.63㎡の場合
相場
6,776万円
108.2万円/㎡
3,744
5,766
7,787
9,808
AI査定結果
推定相場価格
6,776万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,766万円〜7,787万円
92.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス東十条フレシア
6,480万円（103.5万円/㎡）/ 1階 / 62.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,480万円 | 103.5万円 | 1階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,980万円 | 111.4万円 | 1階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 7,180万円 | 114.6万円 | 1階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,480万円 | 109.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 7,580万円 | 110.6万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 6,380万円 | 89.2万円 | 1階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 6,580万円 | 92.0万円 | 1階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/22 | 6,600万円 | 92.3万円 | 1階 | 71.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 6,380万円 | 93.2万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 5,600万円 | 89.4万円 | 3階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 5,950万円 | 84.5万円 | 4階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/25 | 5,780万円 | 78.7万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 5,680万円 | 90.7万円 | 3階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 5,480万円 | 79.9万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/23 | 5,600万円 | 81.1万円 | 7階 | 69.09㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/18 | 5,690万円 | 82.4万円 | 7階 | 69.09㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス東十条フレシア 北区東十条一丁目 | 東十条駅7分 | 6,480万円 | 103.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2023/04/17 | ウィル・ヴェール東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅2分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/17 | シティインデックス王子 北区豊島一丁目 | 王子駅4分 | 5,680万円 | 92.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズ王子ステーションライズ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 7,680万円 | 107.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラウド王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅4分 | 9,680万円 | 127.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルフォン飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 7,280万円 | 100.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレステージ王子シャインコート 北区豊島三丁目 | 王子駅17分 | 5,480万円 | 79.5万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2022/04/29 | プラウド赤羽ディアージュ 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、北区では5.1%上昇しています。
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1992年築 / 10階建 / 11戸 / SRC造